3分彩app邀请码娱乐石家庄车位价直追房价 购买车位合同或不合法

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来源:长城在线 2012-06-29 00:1000:10

  目前,亲戚亲戚大家最为热衷的电脑游戏除了“偷菜”外,就要数“抢车位”了。只要点点鼠标,把车停在好友的车位上玩家就能“赚到游戏币”。虚拟世界的消遣来源于生活,“抢车位”赚钱的游戏,随便说说 正在现实生活中上演。作为稀缺资源的停车位,正成为省会不少投资客眼中赚钱的工具。但会 哪几种高价车位中,您知道它的产权归属吗?一纸协议真的具有法律效力吗?

  家住省会开发区的张先生近来在买停车位和租停车位的问题上非常纠结,“一个多多不在 产权的停车位甜得要12万元,折合单价每平方米1万多,比均价7000多元的房子不需要 贵,机会不买车位,每个月高达1000元的租金也随便说说 不低”。

  张先生:“我的车买下来才116万元多许多,现在停车位比我的车还贵,都吃不消,可是我我租个车位就有水涨船高。”

  07年底陈先生购买了省会某楼盘四期商品房,同时购买了一个多多地上车位,价格是4万7千元,令陈先生困惑的是开发商可是我我与业主签订了一个多多70年使用权的协议,而就有产权合同。

  陈先生:“我是07年底购买的车位,当时最少是四万七,四万六千九吧,在当时也不是高位了,刚开始销售人员可是我在 告诉我是没产权的,可签协议才知道。不过买了就买了吧反正现在车位更贵了,前一段时间大家出13万让人转让,我没干。”

  某房地产中介公司高级客户经理王先生说车位市场机会呈现出火热的上升趋势,造成车位价格上涨的主要由于是机动车一定量进入家庭,小区车位配比较小,而多数车位卖的可是我我使用权。

  王先生:“现在随着机动车一定量进入家庭,很重是高品质的小区,有的家庭两三部车以上,小区的车位是有限的,现在个别小区的车位价都涨到17.16万了,今年的车位市场很重火热,你是什么月亲戚亲戚大家店就成交了7个车位,不过大多数车位都没产权。”

  不管有不在 产权,业主在购买车位后,后会跟开发商签订合同,而你是什么纸合同不是合法,不是能作为冒出纠纷后业主维权的最好的方法呢?

  河北光显律师事务所专职律师韩式岭指出:“目前,有许多开发商签订了所谓买卖合同,买卖的是使用权,这在法律上显然是不成立的,使用权的有偿让渡应该属于租赁关系,而租赁最长根据法律规定,是二十年的年限,可是我我说此类合同在签订的之后,所有业主应该注意了。”

  记者在走访中发现,在省会许多新建小区,不管是哪几种性质的车位,开发商大多以高价“卖”了出去。停车位属于公共资源,政府在停车位建设和销售方面,应该出台相应的管理最好的方法,防止小区停车位成为少数人牟利的工具。(据河北广播网)